公司以诚信服务为宗旨,以“科学、公正、准确、”为质量方针,坚持创新发展,在建筑业内不断开拓进取,竭力为广大客户提供优质准确的产品以及技术服务。主营业务为房屋质量检测鉴定,房屋租赁检测鉴定,房屋安全检测鉴定,危房检测鉴定,钢结构检测鉴定,工业厂房检测鉴定,楼面承载力检测鉴定,地基基础承载力检测鉴定、电气检测、牌检测等备案检测,宾馆、酒店等特行检测鉴定及各类建筑加固工程。
工业厂房停产长时间扩建工程、或因主要用途变动、具体应用规定变动,必须开展一系列的更新改造、加层、隔层等,更新改造前后左右都必须开展房屋安全系数检测和房屋抗震等级检测。
房屋鉴定根据该标准将危房分为:整幢危房和局部危房。危房鉴定应以地基基础、结构构件的危险鉴定为基础,结合历史状态和发展趋势,分析,综合判断。1、超过设计使用年限仍需继续使用的房屋。一般民用建筑的设计使用年限只有50年,而超出这个使用年限仍然没有拆除而继续使用的房屋,为了我们的生活质量与生命安全就要进行房屋安全鉴定与安全检测了。2、学校、影剧院、体育场馆等公共文化场所和大型商场、饭店等公共服务场所超过设计使用年限一半的房屋。公共建筑的使用程度非常高,损坏程度也比普通住宅要大,在超过设计使用年限一半的时候就要进行房屋安全鉴定与安全检测了。3、出现危及使用安全迹象的房屋。如果房屋出现裂缝、渗水、漏水、倾斜等危及使用安全的现象,那是必须要进行房屋安全性检测了。4、拆改建筑主体结构,明显加大荷载的房屋。有很多老房子在造的时候只是低层建筑,使用了几十年以后,要在原有建筑上再多盖几层,那么原来的房屋势必会加大荷载。这荷载是否在承受范围内,就需要专业的房屋检测机构进行房屋安全性鉴定了。5、改变使用性质、危及使用安全的房屋。原有房屋的属性是居民楼,现在开发商要把这幢楼改为商场,建筑物承受的荷载和结构的性能势必会发生变化,就需要专业的房屋检测机构进行房屋安全鉴定与安全检测了。6、遭受灾害事故后出现异常,仍需继续投入正常使用的房屋。
房屋安全鉴定检测过程:1、调查房屋的建造、使用和修缮的历史沿革、建筑风格、结构体系等资料。2、建立总平面图、建筑平面、立面、剖面、结构平面、主要构件截面等资料。3、抽样检测房屋承重结构材料的性能,构件抽样数量和部位应符合相关标准的规定。抽样部位应含有代表性的损坏构件。4、检测房屋的结构、装修和设备等的完损程度、分析损坏原因。5、检测房屋倾斜和不均匀沉降现状。6、根据实测房屋结构材料力学性能,按现有荷载、使用情况和房屋结构体系,建立合理的计算模型,验算房屋现有承载能力。7、根据实测房屋结构材料力学性能,按现有使用荷载情况和房屋结构体系,以广东地区地震反应谱特征,建立合理的计算模型,验算房屋现有抗震能力并复核抗震构造措施。8、检查房屋设备的运行状况。
公司本着科学、严谨的精神,不断提升自身技术能力及服务水平,以公平、公正的态度为广大政企客户提供强有力的技术服务。主营业务:结构检测、钢结构检测、房屋安全检测、房屋安全鉴定、建筑结构可靠性鉴定、房屋抗震鉴定、火灾后检测、房屋加固施工等。
房屋因相邻工程影响,出现裂缝损伤或倾斜变形时。这类结构安全性检测评估,重点是区分受检房屋的裂缝损伤或倾斜变形系房屋本身原因引起还是邻近基坑工程施工影响引起,评估结构安全性并提出合理的处理措施建议。
钢结构厂房安全鉴定的结构稳定性检验关键:1、钢结构工业厂房构件的高强螺栓联接品质,选用全站仪对构件联接一部分的地脚螺栓外露丝口开展合乎;2、钢结构工业厂房构件的电焊焊接联接品质,选用超声波检测的方式明确焊接质量等级能不能达到规范规定;3、钢结构工业厂房构件的挠度值形变,选用水平仪或吊线的方式明确形变量。
房屋结构和使用功能改变检测,当已有的房屋,需要改变房屋的结构,或者是使用的功能的时候,这时候就需要对原房屋的结构线进行检测,主要的目的就是确定结构的安全度。
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