孝感房屋质量鉴定标准房屋质量第三方鉴定

孝感房屋安全鉴定规范建筑工程质量第三方评定

一、房屋质量鉴定程序流程法律规定根据
我国国家标准《危险房屋鉴定标准》
二、出示房屋质量鉴定书的期限
20个工作中日，根据《武汉市房屋安全管理办法》第十一条
三、经办人员企业：区局房屋质量鉴定站
四、责任人：区局房屋质量鉴定站网站站长
五、收费标准特性及规范：
标准：武汉市物价局关于转发省统计局有关核准房屋质量鉴定收费标准的通告（武价房字〔2001〕124号）
特性：行政部门服务性收费标准
六、程序流程：
房屋质量鉴定按审理授权委托、原始调研、当场查勘、检验检算、评定评分、出示汇报、材料存档七道工艺流程开展。
1、审理授权委托：检查受托人合理合法有效证件、且其房子是不是属于安全性评定的范畴，具体指导受托人填好《房屋安全鉴定委托书》，与受托人承诺当场查勘日期，并交代提前准备事宜。上缴评定花费。
2、原始调研：下派拥有《武汉市房屋安全鉴定作业证》的评定工作人员担负评定工作中，向受托人调研被鉴定房屋的历史文化和现况等技术性档案文件，制订当场查勘计划方案，提前准备必不可少的测试工具，仪器设备等。
3、当场查勘：细心查勘评定授权委托中明确提出和原始调研中确认的关键检查项目；制作房屋平面图，并在平面上标出各种各样毁坏预制构件的位置、毁坏的程度及总数。
4、检验检算：在现场时，有地方对毁坏预制构件开展检验。必需时应该有选择对毁坏预制构件的抗压强度、弯曲刚度、可靠性等开展构造核查检算。将监测和复算的统计数据剖析梳理汇列成文本数据图表，对监测效果的叙述要实际。
5、评定评分：对原始调研、当场查勘、检验、检算得到的统计数据开展全方位剖析，综合性鉴定，明确住宅的凶险水平或毁坏级别。危险房屋的鉴定结论，要把握住地基与基础及构造预制构件两层面并融合房子的时间情况、环境危害及其发展趋向，全方位剖析、综合性分辨。按判断的鉴定结论，明确提出原则立场的正确处理提议。
6、出示汇报：《房屋安全鉴定报告》由检测工作人员撰写并签名，审批人审签，并经主管机构责任人审签允许后，加盖"房屋质量鉴定用章"。鉴定报告以栋为企业撰写，一式四份。涉及到房子毁坏纠纷案件的鉴定报告需报市房管局报备。